マンション売却では、業者任せにする事は出来ません。これから販売に関係する自分自身でも、適正な販売価格や価格設定の方法を学んでおくべきです。少しずつでも、効果的な売却方法を身につければ、今後の不動産取引にも大きく役立てる事が出来るでしょう。
こうした取り組みは希望する価格での売却には欠かせません。ここでは、マンションの価格や売り時を自分で勉強する方法をご紹介したいと思います。価格の流れや動向を掴んで、売り時をしっかりチェックしておきましょう。

不動産情報サイトをこまめにチェック

自分の売却したいマンションの間取りや立地条件、築年数に近い物件を探してみましょう。そして、実際にどのような物件に人気が集まっているのチェックしてみて下さい。
価格や中の様子、清掃具合や、マンションの外観など。人気のある物件であれば、自分の売却物件の参考にする事が出来ます。また、日当りや階数なども大きく影響して来ることでしょう。洗濯物を気持よく干す事の出来る南向きのベランダがあれば最高です。
自分の部屋にはどのようなアピールポイントがあるでしょうか。ウイークポイントと共に一度、メモ等に箇条書きにしてまとめておきます。

マンション売却の流れが掴める

何度もチェックして行くうちに、どのような物件が早く売れたのか。また、数ヶ月も売れ残っている物件はどのような値引きが行われているのか。
ある程度見続けていく内に、土地の相場やマンション価格の平均値が分かって来る筈です。ぜひ、自分の売却価格の参考にしてみてください。
あまりにも高い設定価格では、なかなか売却に結びつける事が出来ないでしょう。その反対に「これくらいならすぐに買い手が付くだろう」という、値段も予想できる筈です。マンション売却には、こうした毎日の勉強が欠かせません。
インターネット上にある不動産情報サイト等を賢く、有効活用してみてください。

更新情報

2015年4月29日
サイト全体をスマホ対応しました。
マンション売却をはじめようを更新しました。
2013年12月27日
値切られたらどうする?を更新しました。
2013年12月26日
不動産会社に求められる事を更新しました。
2013年11月19日
良い仲介業者の選び方を追加しました。
2013年11月19日
価格を知って売り時を知るを追加しました。
2013年11月19日
専任媒介契約は危険?を追加しました。
2013年11月19日
多くの人に知ってもらおうを追加しました。
2013年11月19日
マンション売却と買い取りを追加しました。
2013年11月19日
マンション売却までの大まかな道のりを追加しました。
2013年11月19日
見積もりサイトの見極め方を追加しました。